Устройство мансардного этажа

Вид работ	Стоимость
Обустройство мансарды	от 1000 р./м2
Монтаж водосточной системы	от 250 р./м
Монтаж элементов системы безопасности	от 200 р./м
Утепление кровли	от 180 р./м2
Монтаж стропильной системы	от 450 р./м2
Проектирование	от 190 р./м2

Специалисты компании «ЭЛКО» представили полезную информацию по строительной тематике. Они рассмотрели, что такое современная мансарда, и какие есть нюансы ее грамотного обустройства. Надеемся, что эта подборка поможет вам сделать правильный выбор при подготовке к строительным работам.

Технические аспекты строительства мансардного этажа

Мансарда — это этаж в чердачном пространстве, фасад которого полностью или частично образован поверхностями наклонной или ломаной крыши. Впервые подкровельное чердачное пространство для жилых и хозяйственных целей было использовано в 1630 году французским архитектором Ф. Мансара. В результате чердачный этаж под скатной, крутой, изломанной крышей и получил название мансарды.

Помимо того, что мансарды повышают архитектурную выразительность зданий, они позволяют использовать каждый свободный участок строящегося здания. Широкое распространение мансарды получили в скандинавских странах, где скаты крыш очень крутые, а цены на землю очень высокие.

Чердак крутой скатной крыши имеет большой незадействованный объём, и верх неблагоразумия этот объём не использовать, создав при этом комфортное, тёплое, светлое и неординарное жилище. Стены в таком помещении будут повторять скат кровли, добавляя шарма комнате. Как правило, верхний или мансардный этаж — это наиболее комфортабельное место в доме.

Но самый важный аргумент в пользу строительства мансардного этажа — это, конечно же, экономические причины. Самый скромный подсчёт может убедить даже завзятого скептика. В доме размерами 12×10 метров площадь мансарды может составить от 65 до 85 м2 в зависимости от типа кровли и крутизны ската.

Сколько стоит 1 м2 жилой площади в вашем доме? А теперь посчитайте, сколько денег вы «выбрасываете», отказываясь от строительства мансарды такой площади. По самым скромным подсчётам получается от 22.000 до 55.000 $. От таких денег может «отказаться» либо сумасшедший, либо очень состоятельный человек.

До недавнего времени мансарды не были так широко распространены в нашей стране. Просто не было культуры производства, материалов, необходимых для проведения подобного рода работ, квалифицированных специалистов. Некоторые доморощенные «специалисты» до сих пор используют пергамин и рубероид и не подозревают, что технологии ушли очень далеко. Супердиффузионные подкровельные мембраны, пароизоляционные плёнки и современные утеплители произвели настоящую революцию в кровельной индустрии.

Что мы рекомендуем?

• Самые большие теплопотери в доме происходят через верхнее перекрытие или утеплённую мансарду, потому что тёплый воздух, насыщенный водяным паром, стремится вверх. Поэтому выбор качественного материала и квалифицированных подрядчиков имеет решающее значение.
• Компания Элко при строительстве мансардного этажа использует только проверенные материалы, имеющие большие сроки годности. Например, в качестве утеплителя мы не используем стекловату.
• В подкровельном «пироге» ежедневно и ежечасно происходят циклы намокания и высыхания утеплителя. В нашей практике были случаи, когда утеплитель давал усадку и сползал вниз с утеплённого ската. И в самом уязвимом месте образовывалась «чёрная дыра», через которую утекало тепло из дома, а вместе с ним и деньги из кошелька хозяина.
• О каком элитном или уютном жилище может идти речь, если стены и потолок покрыты инеем? Иногда владелец коттеджа даже не догадывается, что причина всех бед не отопительная система, а неграмотно спроектированная и построенная мансарда.
• Но даже, если вы правильно сориентировались в многообразии и выбрали «правильный» утеплитель из базальтового волокна, экономия на подкровельных плёнках может свести на нет все ваши усилия. Поднимающийся вверх насыщенный водяными парами тёплый воздух активно пропитывает влагой даже самый качественный утеплитель. В результате он утрачивает свои теплоизоляционные свойства. Поэтому качественная пароизоляция необходима и обязательна!
• Важным моментом мансардного строительства является вентиляция подкровельного пространства. Только теоретически мы можем предположить, где в кровельном «пироге» образуется конденсат — так называемая «точка росы». Но на практике всё намного сложней, и виной тому — наш климат, где суточные перепады температур могут достигать 20 — 25 °C.

Важно обеспечить эффективную и быструю вентиляцию увлажнённого утеплителя и при этом не допустить проникновения влаги снаружи.

• Для этого и применяются паромембраны типа Ютафол чешского концерна Juta. Это нетканый трёхслойный материал с паропроницаемостью менее 1000 г/м2 в сутки, обеспечивающий интенсивную вентиляцию и не допускающий при этом попадания влаги в утеплитель. Конечно, материал, в котором применяются высокотехнологичные мембраны от фирмы Dupont, не может стоить дёшево, и специалистов, применяющих такие паромембраны и способных выполнить комплекс необходимых работ, не много.

Наша компания поможет вам правильно спроектировать мансардный этаж и выполнит весь необходимый комплекс работ с высоким качеством и гарантией. При производстве работ мы применяем самые совершенные и надёжные технологические решения, не экономя на качестве и долговечности. Именно качество и долговечность девиз и основа работы компании «ЭЛКО».